1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
北区
89.7万円/㎡
前年比-8.6%
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プレミール滝野川
東京都北区滝野川七丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 89.05㎡の場合
相場
6,092万円
68.4万円/㎡
3,915
5,366
6,817
8,269
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,366万円〜6,817万円
60.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
プレミール滝野川
4,980万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 89.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 89.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 52.6万円 | 4階 | 89.05㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | プレミール滝野川 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅6分 | 4,980万円 | 55.9万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,698万円 | 68.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | フォルムデ志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅3分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレストフォルム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | リベルジェ尾久駅前 北区昭和町二丁目 | 尾久駅2分 | 4,398万円 | 60.4万円 | 72.78㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 藤和シティホームズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、北区では8.6%下落しています。